Obnova budovy v pamiatkovo chránenom území
Rekonštrukcia stavieb je aj o zachovávaní hodnôt. Presne ako v prípade bytového domu v historickom centre Bratislavy na Hollého ulici. Ide síce o náročnú, ale reprezentatívnu obnovu, pri ktorej sa už teraz tešíme na finálny výsledok.
Ide o kompletnú rekonštrukciu bytového domu na Hollého ulici v blízkosti Kamenného námestia. Táto budova, postavená v roku 1954, síce nie je klasifikovaná ako historická, nakoľko sa však nachádza v historickej časti Bratislavy v mestskej časti Staré Mesto, podlieha kontrole pamiatkového úradu. Preto sa zvláštny dôraz pri obnove dáva šambránam, fasádnym ozdobným profilom a mravenčej práci našich štukatérov.
Momentálne pracujeme na fasáde. Strana z časti dvora je už takmer dokončená, tam robíme zateplenie a pokladáme dlažbu v lodžiách. V najbližších dňoch nás čaká hydroizolácia strešného plášťa a bleskozvodov, následne sa presunieme dovnútra, kde budeme realizovať elektroinštaláciu, zdravotechniku, rozvody vody a kanalizácie.
Ide o náročný projekt. Už teraz má množstvo pozitív, ktoré súvisia s kvalitou našich prác či dodržiavaním časového harmonogramu. No, ako to už v súčasnosti býva, ani túto obnovu neobišiel nárast cien a nedostatok materiálov na trhu. Tieto objektívne fakty nám komplikujú prácu a sťažujú plánovanie na dva – tri mesiace dopredu. Veríme, že materiál bude, že bude za cenu, aká bola dohodnutá a že bude dosť pracovných síl, ktoré tento materiál zapracujú.
Náročná a reprezentatívna. Táto budova je umiestnená v úplnom centre mesta oproti frekventovanej ulici, v blízkosti Onkologického ústavu sv. Alžbety, ktorý sa tiež rekonštruuje. Je náročné zosúladiť stavby v takej tesnej blízkosti, tiež je náročné zabezpečiť infraštruktúru pri dovoze a vykladaní materiálu. Nakoľko stavebný výťah nemá kapacitu na veľké kusy materiálov a žeriav sa na túto stavbu nezmestí, je pre nás momentálne najväčšou výzvou vykládka materiálu na strechu.
Teším sa na výsledok. Už teraz je zjavné, že práce sa odvádzajú veľmi dôsledne a pred finálnym výsledkom nás toho čaká ešte veľa. Momentálne stojíme pred elektroinštaláciou a novým bleskozvodom, no už teraz mám pred očami novú oranžovo-hnedú fasádu, očistenú od grafiti a starých náterov, skrášľujúcu celé prostredie.
„Domy z tohto obdobia dožívajú. Dožívajú po stránke technickej, po stránke inštalácií i tepelných izolácií. Svoju hodnotu si zachovajú jedine vtedy, keď prejdú naozaj komplexnou rekonštrukciou. V tomto bytovom dome žije jeden pán, ktorý sa tu narodil a prežil tu celý svoj život. Je to najstarší obyvateľ, ktorému obzvlášť záleží na kvalite a zachovaní hodnôt tohto domu, zúčastňuje sa dokonca na kontrolných dňoch a spomína. My sme tí, ktorí majú v rukách aj jeho spokojnosť, je to veľký záväzok, ale o tom je stavbárina. Naša práca na tomto bytovom dome prekračuje rámec času, vytvára pamiatky, zachováva to, čo sme vytvorili pre tých, ktorí tu budú po nás. A preto sme užitoční,“ Ing. Soňa Hocová, projektový manažér.
Pilotný projekt výstavby nájomných bytových domov realizovaný našou spoločnosťou.
Čítať viac