Bytový dom na Benediktiho ulici sa nachádza na okraji historického centra Bratislavy na mierne svahovitom území. Do užívania bol daný v roku 1926. Navrhnutý bol významnými slovenskými architektmi Aloisom Balánom a Jiřím Grossmannom. Ide o murovaný dvojtrakt, s jedným hlavným vstupom. Hoci vznikol v období kedy sa už v Európe začal presadzovať funkcionalizmus, vyznačuje sa do istej miery historizujúcejším štýlom, nakoľko solventní investori preferovali reprezentatívnejšie a náročnejšie architektonické prvky. Toto je reflektované viacerými prvkami, akými sú výrazná korunná ale aj tzv. kordónová rímsa, ktorá plasticky oddeľuje 4. a 5. nadzemné podlažie. Reprezentatívnejší charakter sa snažili architekti vytvoriť aj použitím priznanej tehličkovej fasády.
Stavu bytového domu sa v posledných desaťročiach nevenovala dostatočná pozornosť a úpravy sa realizovali najmä v samotných bytoch samotnými majiteľmi (vybavenie bytov ÚK a prípravou TÚV). Stavebné úpravy boli prioritne potrebné za účelom odstránenia a zamedzenia ďalšej intenzívnej deštrukcie, ako aj havarijného stavu niektorých častí a následnej možnosti ohrozenia majetku a života ľudí.
Omietka najmä na dvorovej časti fasády trpela dlhé roky na zatekanie a bola v celom rozsahu zdevastovaná, na mnohých miestach bolo odhalené obvodové murivo. Strešná krytina bola v havarijnom stave a hrozilo nebezpečie úrazu. Korunná rímsa a kordónová rímsa boli na mnohých miestach deštruované a celé kusy omietky odpadli. Podobne deštruovaná bola aj pôvodne neomietnutá časť komínových telies, hrozilo uvoľnenie tehál. Dažďové žľaby netesnili a niektoré boli uvoľnené. Nutná bola aj obnova schodiskových okien otočených do dvora. Drevené masívne vchodové dvojkrídlové uličné dvere boli síce pred časom vymenené, avšak elektromagnetický jednoduchý zámok bol slabo kotvený, preto bola nutná obnova. Taktiež bolo potrebné vymeniť dvere do dvora, nakoľko boli z tepelnotechnického hľadiska najproblémovejším miestom schodiskového priestoru.
Realizovanou obnovou sa podarilo zamedziť ďalšej deštrukcii tejto historickej budovy, zachovať jej pôvodný charakter a zároveň zvýšiť komfort a bezpečnosť bývania. Objekt tak aj naďalej plní svoju funkciu a spoluvytvára charakter historického centra Bratislavy.
