Riešený objekt sa nachádza v oblasti Palisád v Mestskej časti Bratislava Staré Mesto. Bytový dom je prevádzkovo, aj stavebne rozdelený na dve časti. Objekt má dva samostatné pešie vstupy, jeden z ulice Šulekova a jeden z Novosvetskej ulice. Zo strany Šulekovej sa na -3.PP nachádza parkovacia garáž. Bytový dom je navrhnutý z dvoch dilatačných celkov, prirazených k sebe štítovými stenami. Výškovo sú jednotlivé podlažia navrhnuté tak, že sú v rámci dilatačných celkov v nadzemných podlažiach prepojené. Nosnú konštrukciu tvorí monolitický železobetónový skelet.
Pred rekonštrukciou vykazovali kritický technický stav viaceré konštrukcie. Výrazné nedostatky sa prejavovali na fasáde. Na viacerých miestach bola popraskaná vonkajšia omietka. Obvodové steny terás boli nasiaknuté v spodnej časti prenikajúcou vlhkosťou, hydroizolácia stien bola ukončená na úrovni nášľapnej vrstvy terasy. Obvodové steny podzemných podlaží boli v kontakte s upraveným terénom zavlhnuté, s poškodenou vrchnou omietkou. Dochádzalo k zatekaniu nosnej konštrukcie terás, hlavne v okolí vpustí a zvislých dažďových zvodov. Vrchná povlaková krytina strechy bola poveternostnými podmienkami na viacerých miestach poškodená.
Problematické boli aj vonkajšie chodníky a oporné steny, kde dochádzalo k zatekaniu do podzemných priestorov garáže. Na oporných múroch dochádzalo k vlhnutiu, čím boli narušené vonkajšie vrstvy omietky.
Táto rekonštrukcia úspešne vyriešila technické problémy tejto relatívne novej stavby, zvýšila komfort bývania a predĺžila životnosť všetkých konštrukcií.