Bytový dom je súčasťou sídliskovej zástavby na ulici Medzilaborecká v Bratislave – Ružinove. Bytový dom je štvorpodlažný, s čiastočne zapusteným podzemným podlažím. Jedná sa o tehlovú stavebnú sústavu s pozdĺžnym nosným konštrukčným systémom tvoreným ako dvoj-trakt.
Na objekte bola v minulosti menená väčšina bytových okien. Zvyšok objektu vykazoval poškodenia niektorých konštrukcií ako omietky štítových fasád, fasáda z dvorovej časti, interiérové steny, balkónové nášľapné vrstvy vrátane zábradlí, a v neposlednom rade oplechovania na objekte. Poruchy boli spôsobené použitím nevhodných materiálov, negatívnym ľudským faktorom pri výstavbe, ale hlavne nepriaznivými vplyvmi exteriérového počasia v kombinácií s nevhodnými a zastaranými materiálmi, či stavebnej činnosti v blízkom okolí. Tieto materiály nielen z technického hľadiska, ale hlavne z tepelnotechnického hľadiska nevyhovovali súčasným prísnym normám na takto posudzované konštrukcie. Objekt vplyvom týchto faktorov vykazoval značné tepelné straty pri prevádzke a vykurovaní.
Obnova bytového domu, ktorá bola ukončená na konci roku 2025, výrazne zvýšila jeho energetickú efektívnosť, bezpečnosť a komfort bývania, pričom zároveň predĺžila životnosť stavby a zlepšila kvalitu života obyvateľov. Projekt je dobrým príkladom systematickej rekonštrukcie prinášajúcej technické aj praktické benefity.
